(← 규모검토 ALT01·ALT02, 대지 5,200.90㎡ 기준 · 02_조사검토\02_규모검토_ALT01·03_규모검토_ALT02 · 2026.11.06)
범위: 남산서울타워~교대역, 동작역~선정릉역(약 8.7km × 7.8km). 반경 300m 안은 이전 판(v2)의 브이월드·건축물대장 기준이며 본 광역판은 OSM 기준입니다.
주변: © OpenStreetMap contributors. 높이 정보가 없는 건물은 용도별 추정치(아파트 45m 등)로 표시합니다. 지형: AWS Terrain Tiles(약 30m) 표고를 25m 격자로 정리해 과장 없이 표현했습니다(건물 덩어리를 걸러 내 언덕 꼭대기는 실제보다 낮을 수 있음). 한강은 한 수위로 평평하게 두었습니다(개략). 산지 표면 질감은 브이월드 위성영상(약 15m 해상도)을 지형에 입힌 것입니다.
본건 외곽은 대지 균등 후퇴 포디엄과 27.3m × 22.3m 타워 직사각형(ALT02는 같은 타워를 북서단에 1동 추가) 가정 배치이며 설계안이 아닙니다. 높이 258.7m는 대공방어협조구역 군 협의 전의 가정입니다. 용도지역 상향과 관광숙박 용적률 가산(2029.1.4까지 건축허가 신청)을 전제로 한 규모입니다(ALT01). ALT02는 성장거점형 1,300% 산정 상한 기준으로 제2타워를 41층으로 줄인 가정이며 구역계·면적 요건은 확인 대기입니다. 지하 외피는 층별 면적에 맞춘 개략이며 지형 아래에 있어 투명하게 겹쳐 표시합니다.
야간 모드의 하늘·조명·창 불빛, 낮 하늘·구름·구름 그림자는 분위기 연출이며 실제와 무관합니다. 「도시계획도」 탭은 브이월드 도시계획시설을 위성지도 위에 겹친 참고용이며 법적 확인은 토지이음으로 합니다.